Новостройки Тулы

Дом на ул. Макаренко

   Площадь земельного участка- 6051 кв.м.

   Площадь застройки – 1945 кв.м.

   Площадь жилого здания – 29970,6 кв.м.

   в том числе:

   подземная часть - 6317,6 кв.м.

   надземная часть - 23653,0 кв.м.

   секции А,Б,В - 16448,2 кв.м.

   секция Г - 7204,8 кв.м.

   количество этажей объекта: 17 этажей.

 

Конструктивное решение проектируемого 17-ти этажного  жилого дома: 

Конструктивная схема - безригельный каркас с поэтажной разрезкой стен наружного ограждения.

Пространственная устойчивость здания обеспечивается монолитным каркасом, диафрагмами жесткости, монолитными стенами лестничных клеток и лифтовых шахт.

   Фундамент жилого здания - монолитная железобетонная плита.

   Фундамент под колонны стилобата – монолитный ленточно-перекосный.

Каркас - монолитный железобетон.

Стены проектируемого жилого здания трехслойные отделка облицовочным кирпичом и штукатуркой, что обеспечивает органическую      увязку с      окружающей застройкой.

Стены подвала – монолитные железо

 

Колонны – монолитные железобетонные.

Наружные стены – двухслойные: пенополистирольный блок и лицевой кирпич.

Внутренние несущие стены – монолитные железобетонные.

Перегородки: межкомнатные из гипсовых пазогребневых плит, межквартирные – керамзитобетонные блоки.

Стены лестничных клеток – монолитные железобетонные.

Шахты лифтов – монолитные железобетонные.

Перекрытие – монолитное железобетонное.

Кровля – плоская с внутренним организованным водостоком.

Лестницы – площадки: монолитные железобетонные, ступени – сборные железобетонные по металлическим косоурам с последующей штукатуркой на металлической сетке.

Окна: деревянные спаренные с тройным стеклопакетом.

Остекление балконов и лоджий – деревянный каркас с одинарным стеклопакетом.

Ограждения балконов и лоджий - бетонные монолитные, остекленные, кроме пожарных.

Подземная часть гидроизолируется по контуру двумя слоями стеклоизола.

Водоснабжение – предусмотрено от существующей закольцованной водопроводной сети, проходящей по ул. Макаренко и Седова.

Система водоснабжения жилого дома запроектирована с магистралями и квартирной разводкой из стальных водогазопроводных оцинкованных труб.

Учет расхода воды поквартирный и самостоятельные счетчики воды для каждого встроенного помещения.

Горячее водоснабжение – предусматривается от индивидуального теплового пункта.

Канализация – предусмотрена в канализационный коллектор, проходящий по ул. Макаренко.

Отвод дождевых и талых вод с кровли дома предусмотрен внутренним водостоком с закрытыми выпусками в ливневую канализацию.

Внутренняя отделка - подготовка под чистовую отделку.

Горячее водоснабжение - от индивидуальных теплового пункта.

Теплоснабжение – от проектируемой крышной блочно-модульной котельной, в которой устанавливаются четыре водогрейных котла.

Источником газоснабжения котельной является проектируемый ввод газопровода низкого давления.

Газоснабжение – от газопровода среднего давления.

Отопление – предусмотрено пять независимых систем отопления, с установкой отдельно на каждую систему трех приборов учета тепла SA94/2 на подающих трубопроводах и три счетчика ОСВ на обратных трубопроводах.

 

 

   Здание оборудовано мусоропроводом.

Количество квартир – 288 Общая площадь квартир 18759,6 кв.м.

   1-комнатных -  64 квартир;

   2-комнатных – 160 квартир;

   3-комнатных – 64 квартир;

Площадь офисных помещений – 1128,7 кв.м

Площадь нежилых помещений – 6016,3 кв.м

Площадь подземной автостоянки – 4066,0 кв.м., подземный гараж на 114 маш./мест.

 

 

 

 

На 1-м этаже расположены офисные помещения, служебные  и вспомогательные помещения жилого дома, помещения входной группы.

На первом и втором этажах подземной части расположена автостоянка на 114 маш./мест (55 маш./мест на отметке минус 4.400, 59 маш./мест на отметке минус 7.200), помещение охраны, технические и вспомогательные помещения.

 

 

   На первом этаже подземной части запроектированы электрощитовые, насосные станции, помещения АТС и кабельного телевидения,      индивидуальные тепловые пункты, служебные и вспомогательные помещения

   На кровле трехсекционного жилого дома размещается котельная и вытяжные венткамеры. 

 

Благоустройством предусматривается:  Площадка для игр детей, отдыха взрослых, занятий физкультурой, хозяйственных целей;              площадка для стоянки автомобилей для жилой части здания, стилобат (подземный гараж на 114 маш./мест). 

 

Приобретение квартир осуществляется ТОЛЬКО на основании Договоров участия в долевом строительстве, с обязательной регистрацией в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

СМОТРИТЕ ПОХОЖИЕ НОВОСТРОЙКИ ТУЛЫ