Квартиры в новостройках в Туле

Осуществляется строительство монолитно-каркасного многоэтажного жилого дома с подземной автостоянкой, находящегося по адресу:  г. Тула, Советский район, по ул. Фрунзе (примерно  в 25м по направлению на запад от ориентира - жилой дом расположенного за пределами    участка, адрес ориентира: г. Тула, Советский район, ул. Фрунзе, д.2)0).

 

   Разрешение на строительство:  RU71326000-068/13 от 07.05.2013 года (взамен разрешений №RU71326000-274/12 от 18.10.2012,     №RU71326000-080/11 от 25.04.2011, №71-027/08 от 30.01.2009).

 

площадь земельного участка- 3100 кв.м.

площадь застройки – 870,2 кв.м.

площадь жилого здания – 6975,7 кв.м.

количество этажей объекта: 14 этажей, в том числе: 1 мансардный, 2 подземных этажа – автостоянка, технический этаж.

Проектируемое здание каркасное, с несущими наружными стенами, которые поэтажно опираются на перекрытия.

 

Конструктивное решение проектируемого 10-12 этажного  жилого дома с мансардным этажом:

Фундамент  - свайной конструкции, с железобетонными ростверками, выполненными из монолитного бетона.

Каркас - монолитный железобетон.

Наружные стены – лицевой керамический кирпич и фасадный декор «Европласт».

С наружной стороны стен ниже поверхности земли выполняется гидроизоляция из двух слоев «Техноэласт ЭПП» и утепление экструдированным пенополистеролом «Пеноплекс 35» толщиной 100мм, который защищается прижимной стенкой из плоских асбестоцементных листов.

Наружные стены выполнены из кирпича трехслойные общей толщиной 470мм. Внутренний слой толщиной 250мм из керамического кирпича.

Средний слой наружных стен – из пенополистирольных плит «Пеноплекс» толщиной 100мм.

Внутренние перегородки – трехслойные, из стеновых газосиликатных блоков, в помещениях с влажным режимом – из гипсовых влагостойких пазогребневых блоков.

Лестницы из монолитного железобетона.

Кровля – плоская с внутренним организованным водостоком.

Окна: 2-х камерные стелопакеты из ПВХ, с открыванием в 2-х плоскостях.

Входные двери: из профиля ПВХ, металлические глухие с доводчиком, металлические противопожарные (технические помещения).

Внутренняя отделка:  полы – стяжка по звукоизоляции; стены, потолки-штукатурка, без окраски.

Наружная отделка – облицовка керамический кирпич BRAER.

Горячее водоснабжение - от двухконтурного газового котла с закрытой камерой сгорания.

Теплоснабжение – от индивидуальных газовых теплогенераторов (котлов) типа «Beretta», располагающихся в кухнях квартир, в теплогенераторной от котлов «Protherm 60 PLO».

В двухуровневой автостоянке предусмотрено водяное отопление. Запроектирована двухтрубная горизонтальная система. В качестве отопительных приборов приняты регистры из гладких труб. Трубопроводы системы отопления приняты из стальных труб.

В квартирах 10-го этажа предусмотрена возможность установки каминов.

Поэтажная связь осуществляется грузовыми и пассажирскими лифтами компании «Kleemann», а также по лестничной клетке типа Н1.

Отделка квартир выполняется по отдельному дизайн-проекту собственником квартиры.

В вестибюлях входных групп, лифтовых и лестничных холлах, лестницах:

- полы – плитка с нескользящим покрытием;

- стены – декоративная штукатурка, потолок – водоэмульсионная окраска.

Помещения инженерно-технических и вспомогательных служб:

- полы – керамическая плитка;

- стены – водоэмульсионная окраска, керамическая плитка;

   - потолок – водоэмульсионная окраска. 

 

 

 

 

 

Благоустройством предусматривается асфальтобетонное покрытие проездов и площадок; плиточное покрытие тротуаров; покрытие спортивных и детских площадок спецсмесью и оборудование их малыми архитектурными формами; устройство газонов с посевом трав и посадкой кустарников; устройство контейнерной площадки для сбора и временного хранения мусора. Проектом предусмотрено размещение, в границах отведенного земельного участка, 42 маш./мест, в том числе наземных – 4 маш./места и 38 маш./мест в подземном гараже-стоянке для автомобилей, включая 4 маш./места для малогабаритного транспорта, дополнительно предусмотрено 2 мотоместа.  

 

Приобретение квартир осуществляется ТОЛЬКО на основании Договоров участия в долевом строительстве, с обязательной регистрацией в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

 

Возможно приобретение квартиры с использованием ипотеки у партнеров нашей компании: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Фонд ипотечного кредитования.